2002〜2012年築, 専有面積71.77㎡〜91.77㎡の平均販売価格
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グランドヒルズ覚王山法王町
愛知県名古屋市千種区法王町二丁目
/ 覚王山駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
5,692万円
69.6万円/㎡
5,313
5,566
5,819
6,072
AI査定結果
推定相場価格
5,692万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,566万円〜5,819万円
68.1万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月4日
グランドヒルズ覚王山法王町
5,590万円（68.4万円/㎡）/ 1階 / 81.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 5,590万円 | 68.4万円 | 1階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/20 | 5,590万円 | 68.4万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/01 | 5,690万円 | 69.6万円 | 1階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/24 | 5,680万円 | 69.5万円 | 1階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 5,690万円 | 69.6万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 5,790万円 | 70.8万円 | 1階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/13 | 5,790万円 | 70.8万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/07 | 5,890万円 | 72.0万円 | 1階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/27 | 5,890万円 | 72.0万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/12 | 5,990万円 | 73.3万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 5,990万円 | 73.3万円 | 1階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/06 | 5,180万円 | 63.3万円 | 1階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 5,480万円 | 67.0万円 | 1階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 5,180万円 | 73.9万円 | 1階 | 70.09㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | グランドヒルズ覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 5,590万円 | 68.4万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | CSロイヤルヴィーゼ四谷通 名古屋市千種区四谷通三丁目 | 本山駅6分 | 5,980万円 | 64.4万円 | 92.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 4,899万円 | 54.5万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/03 | パークハウス高見ザ・レジデンス 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅8分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | ファミール吹上 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅4分 | 3,280万円 | 52.2万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション春岡壱番館 名古屋市千種区今池南 | 今池駅8分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.23㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/30 | プレサンスロジェ池下駅前 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅2分 | 4,399万円 | 65.4万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/08 | グランドメゾン吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/15 | プラウド吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,690万円 | 53.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/29 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 5,399万円 | 64.5万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/31 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 5,980万円 | 59.3万円 | 100.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランドメゾン桐林町 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅2分 | 6,880万円 | 84.9万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/06 | プレミスト覚王山向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅9分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/15 | プレシアスコート菊坂町 名古屋市千種区菊坂町一丁目 | 池下駅3分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンクレーア富士見台 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅14分 | 4,500万円 | 59.6万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | グランスイート覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 6,680万円 | 71.0万円 | 94.12㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/12 | サンメゾン覚王山ELDO 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 6,480万円 | 76.5万円 | 84.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | パークホームズ覚王山月見坂 名古屋市千種区月見坂町一丁目 | 覚王山駅5分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/11 | BELISTA覚王山 名古屋市千種区姫池通二丁目 | 覚王山駅6分 | 4,998万円 | 73.7万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。